Projekt dvoch bytových domov s cenovo dostupnými nájomnými bytmi je výsledkom silného partnerstva medzi spoločnosťami Nema Dřevostavby s.r.o. a Dostupné bydlení České spořitelny a predstavuje reálne riešenie nedostatku bytov v meste Žďár nad Sázavou a potenciálne aj v celej Českej republike. Približne 1 800 m² sadrovláknitých dosiek fermacell® je použitých na stenové konštrukcie dvoch bytových domov z CLT panelov a stĺpových konštrukcií.

V Žďári nad Sázavou spoločnosť Nema stavia dva bytové domy s 34 cenovo dostupnými bytmi.
A vďaka použitiu modernej prefabrikácie (až o 80 %, čo skráti čas výstavby na polovicu) sa oba domy stavajú rýchlo, cenovo dostupne a ekologicky. Aj tu drevostavba dokazuje svoje hlavné výhody - že je suchá, čistá a až dvakrát rýchlejšia ako tehla. Okrem toho je udržateľná, čo je teraz v centre pozornosti celej spoločnosti. Developeri tak majú možnosť vidieť kľúčové a nespochybniteľné výhody drevostavieb a Nema podľa výkonného riaditeľa Tomáša Nemravu očakáva, že Žďár nad Sázavou sa stane inšpiráciou pre ďalšie mestá pri riešení nedostatku bývania.  
Na CLT bytové domy bolo použitých 1 200 m³ dreva
Nosnú konštrukciu domov tvoria drevené CLT stenové a stropné panely. Vonkajšia fasáda je navrhnutá v dvoch kombináciách. Prvým je kontaktný tepelnoizolačný systém vyrobený z minerálnej vlny, doplnený o tenkovrstvú kreatívnu omietku. Druhou je odvetrávaná drevená fasáda, ktorej viditeľnú časť tvoria smrekovcové lamely na hliníkovom rošte. Všetky konštrukcie sú opláštené sadrovláknitými doskami fermacell®.

Skladba konštrukcií fermacell®:
1.            obvodový panel (CLT) so sadrovláknitými doskami fermacell®
2.            obvodový panel (stĺpová konštrukcia) so sadrovláknitými doskami fermacell®
3.            vnútorná stena (stĺpiková konštrukcia) so sadrovláknitými doskami fermacell®
4.            vnútorná stena (CLT) so sadrovláknitými doskami fermacell®
5.            steny medzi bytmi (2xCLT) so sadrovláknitými doskami fermacell^®
 
Drevená stropná konštrukcia nad 1.NP – 3.NP je vyrobená z CLT stropných panelov hrúbky 200 mm. Podlahovú skladbu tvoria dve vrstvy betónového poteru, ktoré sú od seba oddelené tepelnou izoláciou, aby spĺňali akustické požiadavky. Nosná konštrukcia schodiska je vyrobená ako železobetónové monolitické jadro s výťahovou šachtou. Na túto konštrukciu nadväzujú vonkajšie balkóny, ktoré sú navrhnuté ako kombinácia drevených stropných CLT panelov a monolitickej betónovej dosky. Galérie sú podopreté systémom lepených drevených nosníkov BSH. Strešný plášť nad plochou bytu je navrhnutý ako nepriechodný, stabilizovaný vrstvou extenzívnej zelene alebo vyplaveného riečneho kameniva. Nosnú stropnú konštrukciu tvorí CLT panel. Po obvode stropnej dosky sú vytiahnuté podkrovia, tiež vyrobené z CLT panelov.

Od detailu až po realizáciu: fermacell® ponúka systémové riešenie pre CLT konštrukcie
"Kvalitatívne a časové výhody CLT metódy výstavby jednoznačne podporujú naše sadrovláknité dosky fermacell®, ktoré sú svojimi technickými a konštrukčno-fyzikálnymi vlastnosťami vhodným doplnkom tejto stavebnej technológie. Bodujú rýchlou a jednoduchou prefabrikáciou vo výrobe. Sú stabilné, vysoko odolné a odolné voči mechanickému namáhaniu. Sú rovnako vhodné na stavbu stien, stropov a podláh, ako aj na dokončenie atraktívnych kúpeľní," hovorí Aleš Pechtor, manažér pre priemyslových zákazníkov v spoločnosti James Hardie Europe, a dodáva: "fermacell® ponúka aj celý rad osvedčených riešení požiarnej ochrany pre CLT konštrukcie. Pri projektovaní bytových domov v Žďári nad Sázavou sa projektanti Nema mohli spoľahnúť aj na poznatky, ktoré sme v ucelenej podobe zhrnuli v našej novej publikácii Plánovanie stavieb z CLT panelov."
Drevo sa ako stavebný materiál osvedčuje už po storočia
S priemyselnou revolúciou v 19. storočí a potrebou postaviť v krátkom čase veľké množstvo domov pre ľudí, ktorí sa presťahovali do miest za prácou, však drevo nahradili nové stavebné materiály, ktoré sa dali vyrábať vo veľkých množstvách. Drevené konštrukcie boli dlho iba vyplnením medzery. S rastúcim environmentálnym povedomím však bolo drevo nedávno znovuobjavené ako cenný a udržateľný stavebný materiál, ktorý šetrí zdroje

Krížom lepené drevo alebo CLT (crosslaminated timber) je veľkoplošný panel z masívneho dreva, ktorý sa skladá z najmenej troch vrstiev zlepených navzájom v pravom uhle
Panely z masívneho dreva sú odolné, majú vysokú rozmerovú stabilitu a sú vážnym konkurentom betónu a ocele vďaka svojim technickým a konštrukčno-fyzikálnym vlastnostiam. Na rozdiel od iných stavebných metód si však výroba krížom lepeného dreva vyžaduje veľmi málo energie. Rovnako ako všetky drevené stavebné materiály, aj CLT ukladá CO₂ a trvalo tak prispieva k ochrane klímy. Vďaka vysokému stupňu prefabrikácie, kde sa prvky vyrábajú v továrni za ideálnych podmienok bez ohľadu na počasie, je doba výstavby krátka. Otvory pre okná a dvere sú jednoducho vyrezané. Dobré difúzne vlastnosti vytvárajú príjemnú klímu v miestnosti. 

S rozvojom viacpodlažných drevených stavieb sa stavby z krížom lepeného dreva (CLT) stávajú čoraz dôležitejšími
Len v roku 2022 dosiahla výroba CLT v regióne DACH (vrátane Talianska a Českej republiky) 1,22 milióna m³. Na rok 2023 sa očakával nárast na 1,27 milióna m³. To nie je prekvapujúce: CLT panely spĺňajú všetky požiadavky z hľadiska statiky a stability, požiarnej ochrany a stavebnej fyziky. Výroba nezávislá od počasia v závode a vysoký stupeň prefabrikácie zaručujú rýchlu a technicky bezchybnú realizáciu. 

Podiel drevostavieb a hybridných systémov drevostavieb na celkovom objeme výstavby už niekoľko rokov stabilne rastie
Je to však spôsobené aj tým, že intenzívny a prakticky orientovaný výskum objasnil mnohé otvorené otázky týkajúce sa stavebných konštrukcií, statiky a stavebnej fyziky. Najmä vývoj lepeného lamelového dreva (CLT), ktoré je na trhu už niečo vyše 10 rokov, prináša drevené konštrukcie do budov, ktoré bolo predtým možné vyrobiť iba z betónu alebo ocele. Okrem výstavby individuálnych rodinných a montovaných domov a individuálnych viacpodlažných obytných budov je teraz možné bez problémov realizovať veľké a vysoké obytné a kancelárske budovy v mestských oblastiach, komerčné budovy, výrobné haly a dokonca aj mosty. Architekti a projektanti tak majú k dispozícii pevný, tuhý a stabilný produkt, ktorý vďaka svojim definovaným konštrukčným a fyzikálnym vlastnostiam výrazne uľahčuje plánovanie a realizáciu veľkých drevostavieb. 

Výhody fermacell® systémov v bytových domoch v Žďári nad Sázavou a ďalších budovách z CLT panelov:

• 50 rokov skúseností s drevostavbami
• testovaný a certifikovaný systém podľa EN (ETA)
• požiarna bezpečnosť
• akustika
• mechanická odolnosť a stabilita
• 100% koordinovaný systém prefabrikácie
• podrobnosti a riešenia
• prírezy na mieru budove
• optimalizácia odpadu
• rýchle a efektívne spracovanie (napr. lepený spoj)
• certifikované riešenia tesnenia a prepravy
• široká škála povrchov a následná renovácia
• dlažba až do 50 kg/m²
• povrchová úprava vo forme náterov, omietok, tapiet, poterov
• povrchy sa dajú ľahko renovovať bez poškodenia dosky
• CO₂ neutrálny materiál
• pôzne fasádne systémy (ETICS, omietkové systémy, prevetrávané fasády)

Výstavba s CLT panelmi vo svetle požiadaviek na inovácie a udržateľnosť
"Okrem certifikovaných a osvedčených riešení, podložených desiatkami testov, ponúka James Hardie Europe aj množstvo inovatívnych produktov pre investorov, architektov, dizajnérov a dodávateľov. Jedným z nich sú špeciálne podlahové prvky pre systém podlahového vykurovania fermacell® Therm25 s nízkou inštalačnou výškou a rýchlou a jednoduchou inštaláciou. Samozrejmosťou sú aj environmentálne vyhlásenia o produktoch (EPD) a premyslený systém odpadového hospodárstva s materiálmi fermacell®," uzatvára Dipl.Ing. (FH) Jaroslav Benák, vedúci technického oddelenia James Hardie Europe. 

V novej publikácii "Sadrovláknité dosky fermacell® a fasádne Hardie® obklady – Plánovanie stavieb z CLT panelov" James Hardie Europe berie do úvahy aj rastúci význam konštrukcií z krížom lepeného dreva.
Publikácia obsahuje aj európske riešenia a ukazuje príklady projektov z Európy. Záujemcovia si ju môžu bezplatne stiahnuť vo formáte PDF na webovej stránke www.fermacell.sk alebo www.jameshardie.cz v  sekcii Na stiahnutie.